Kto nie marzy o własnym miejscu na świecie, gdzie wreszcie może zaznać nieco wolności i odpoczynku od wszechobecnego miejskiego zgiełku. Kupno działki budowlanej to cel, do którego dąży wielu z nas. Choć sam proces nabycia nie wydaje się zbyt wymagający, nie oznacza to, że droga do wejścia w posiadanie aktu własności jest usłana różami. Poniżesz podpowiadamy, na co zwrócić uwagę decydując się na taki krok.
Zakup działki — o czym warto pamiętać?
Wybierając działkę najczęściej koncentrujemy się na rozmiarze — i dobrze, w końcu jest to jeden z najważniejszych kryteriów wyboru terenu pod budowę. Warto jednak zwrócić uwagę także na kształt placu, gdyż to on determinować będzie Twoje możliwości, jeśli chodzi o wzniesienie nieruchomości.
Kolejne istotne cechy miejsca, gdzie w przyszłości stanie Twój dom, to ukształtowanie terenu oraz rodzaj gruntu (szczególne znaczenie ma tutaj także poziom wód gruntowych — może on generować dodatkowe koszty związane z izolacją). Zwróć także uwagę na orientację względem słońca, a także obecność drzew na terenie posesji — to wszystko ma wpływ na plany zabudowania.
Nie bez znaczenia jest także historia samej posesji. Jeśli nie chcesz nagle stanąć w obliczu przykrych niespodzianek — jak pozostawione fundamenty, zakopane przedmioty lub elementy starego zbrojenia — koniecznie zasięgnij języka. Czasami warto w tym przypadku po prostu spytać poprzedniego właściciela.
Charakterystyka samego placu pod budowę domu to jedno, jednak równie ważne jest to, co znajduje się wokół posesji. Koniecznie zwróć uwagę na obecność i jakość drogi dojazdowej — od tego może zależeć nie tylko Twój codzienny komfort, ale i bezpieczeństwo. Nie bez znaczenie jest także bezpośrednie otoczenie. Czasem warto dowiedzieć się więcej o najbliższej okolicy — mieszkańcach, sklepach, obiektach użyteczności publicznej czy też ewentualnej obecności zakładów przemysłowych.
Kupując działkę budowlaną — na co zwrócić uwagę?
Wiesz już, czego się spodziewać podczas zakupu działki, na której w przyszłości stanie Twój wymarzony dom. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, nie czekaj — skontaktuj się z nami już teraz!